Ενοικιάζονται καταστήματα ,γραφεία , ιατρεία 44,30 m² και 45,70 m² σε κτήριο 5200 m² με πάρκιν 1000 m². Το ακίνητο βρίσκετε στον οικισμό Καβρό Δημοτικό Διαμέρισμα Κουρνά Δήμος Γεωργιουπόλεως Νομός Χανίων 250 m από την νέα εθνική οδό .Απέχει 500 μέτρα από την θάλασσα ,έχει πρόσοψη στην παλαιά εθνική οδό περίπου 50 μέτρα , ο δρόμος του σχεδίου πόλεως στα ανατολικά του ενώνει την παλαιά με την νέα εθνική οδού.
Απέχει περίπου 15 λεπτά από Ρέθυμνο και 45 λεπτά από Χανιά .
Η συμβατική διάρκεια της μίσθωσης είναι δέκα εννέα ετών (19) και θα αρχίζει ένα έτος μετά την λήψη των σχετικών οικοδομικών αδειών ,όπου μετά την πάροδο αυτού θα γίνει και η παράδοσης των καταστημάτων. Με την σύναψη της συμβολαιογραφικής μισθώσεως καταβάλλεται εγγύηση ίση με το ποσόν των 6 μηνιαίων μισθωμάτων και επιπροσθέτως προκαταβάλλονται 6 μισθώματα μετά του χαρτοσήμου τους . Η εγγύηση μισθώσεως θα αναπροσαρμόζεται κάθε έτος κατά ποσοστό αντίστοιχο με την αναπροσαρμογή του ενοικίου και θα παραμένει άτοκη μέχρι τη λήξη της μίσθωσης για την ακριβή εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Η επιστροφή της εγγύησης θα γίνει από την εκμισθώτρια /υπομισθώτρια εντός μηνός από τη λήξη της μίσθωσης και αφού προηγουμένως βεβαιωθεί η ολοσχερής εξόφληση των μισθωμάτων και η εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη σύμβαση .Η μίσθωση είναι εμπορική και υπάγεται στις διατάξεις του ΠΔ 34/1995. Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις διατάξεις του εν λόγω ΠΔ , ο μισθωτής δεν δικαιούται να καταγγείλει την μίσθωση ή να αποχωρήσει πριν την συμπλήρωση των 2 πρώτων ετών της μίσθωσης, ενώ μετά την πάροδο των 2 πρώτων ετών, μπορεί να την καταγγείλει εγγράφως με προειδοποίηση 6 μηνών και την καταβολή αποζημίωσης ίσης με 4 μηνιαία μισθώματα. ΡΗΤΟΣ ΟΡΟΣ Η ΠΟΙΝΙΚΗ ΡΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΗ ΕΚΠΛΗΡΩΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΜΗ ΕΓΚΑΙΡΗ Ή ΠΡΟΣΗΚΟΥΣΑ ΕΚΠΛΗΡΩΣΗ ΙΣΗ ΜΕ 6 ΜΗΝΙΑΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ. Επίσης ρητός όρος ο αρραβώνας ίσος με 6 προτεινόμενα μηνιαία μισθώματα για το ότι δεν θα υπαναχωρήσουν από την διαρκή σύμβαση μισθώσεως
Οι μισθωτές, λόγω του νεοαναγειρόμενου των καταστημάτων αυτών απαλλάσσονται από την πληρωμή του μισθώματος και του χαρτοσήμου για τους πρώτους 6 μισθωτικούς μήνες της μισθωτικής σχέσεως .Άρα με την εγκατάσταση τους στα καταστήματα δηλαδή το πρώτο έτος της μίσθωσης τελούν σε πλήρη συμμόρφωση με την υποχρέωση τους χωρίς να καταβάλουν κανένα ποσόν αφού θα συντρέχουν τα ως άνω.
Τα 64 καταστήματα είναι τα εξής :
ΚΤΙΡΙΑ ΄΄ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΄΄, ΄΄ ΑΜΑΛΙΑ ΄΄, ΄΄ ΑΘΗΝΑ ΄΄ ΚΑΙ ΄΄ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΄΄
Καταστήματα υπ αρίθμ 1,2,3,4 έχουν εμβαδόν 44,30 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 5,6,7,8 έχουν εμβαδόν 45,70 τμ
ΚΤΙΡΙΟ ΄΄ ΑΝΝΑ ΄΄
Καταστήματα υπ αριθμό 1,5 έχουν εμβαδόν 32,89 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 2,3,4 έχουν εμβαδόν 32,24 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 10,6 έχουν εμβαδόν 26,82 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 7,8,9 έχουν εμβαδόν 26,29 τμ
ΚΤΙΡΙΟ ΄΄ ΜΑΡΙΑ΄΄ ΚΑΙ ΄΄ΜΥΡΙΑΜ ΄΄
Καταστήματα υπ αριθμό 1,5 έχουν εμβαδόν 54,54 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 2,3,4 έχουν εμβαδόν 53,64 τμ
ΚΤΙΡΙΟ ΄΄ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΄΄
Καταστήματα υπ αριθμό 1,4,5,8 έχουν εμβαδόν 40,40 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 2,3,6,7 έχουν εμβαδόν 39,60 τμ
Καταστήματα υπ αριθμό 9,10,11,12 έχουν εμβαδόν 34,34 τμ ,όλα με την επιφύλαξη της κατασκευής ανελκυστήρα .
<<Δυνατότης ισομερούς κατατμήσεως κάθε ενός από τα ως άνω σε δύο καταστήματα και κατ επέκταση αυτοτελούς μισθώσεως τους >>.
